教育用地拆迁补偿方案，教育用地拆迁补偿方案最新

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于教育用地拆迁补偿方案的问题，于是小编就整理了2个相关介绍教育用地拆迁补偿方案的解答，让我们一起看看吧。

教育用地划拨和出让区别？

教育用地是符合国有划拨土地使用的，就是国家为了教育事业的发展，无偿把国有土地划拨给学习使用。土地管理法规定，军事用地，城市重点能源交通基础设施用地，政府机关用地，教育用地等适用划拨土地外，其它土地都需要以出让方式取得的。国有土地出让，也就是国家为了社会的经济发展需要，对该宗土地使行招拍挂方式出让国有土地使用权，并足额缴纳国有土地出让后，才能依法获得国有土地使用权的。所以，这两者是有区别的。国有土地划拨是无偿取得的国有土地使用权，国有土地出让，是需要缴纳国有土地出让后，才能依法获得国有土地使用权的。

区别如下:

1.性质不同

（1）土地划拨性质：是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，一般不设定土地使用权的期限，但却有一定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。

（2）土地出让性质：是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者，并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。

2.取得方式不同

（1）土地划拨取得方式：需要向县级以上人民政府获得批准，给土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。

（2）土地出让取得方式：商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以划拨方式取得的建设用地使用权，房地产转让时，必须经国土资源管理部门的审批，办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

3.使用期限不同

（1）土地划拨使用期限：依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限的限制。

（2）出让土地使用期限：一般分40年、50年、70年。

民法典对培训机构的退费要求？

第一，若因校方的原因造成学生无法完成学习计划的情况，学生要求退学、退费，学校须予以退还剩余的费用。

第二，学校开课前，学生因不可抗拒的理由，如学生出具国家各级各类承认学历的院校的正式录取通知书或武装部门的应征入伍通知书或因重大疾病、意外伤亡、家庭特殊困难等正当理由提出退学退费申请，而向学校提出退学退费申请的，学校扣除5%手续费，再予以退还剩余的费用。

第三，签订协议前务必看清协议内容 建议消费者保留维权证据。协议中有相关退费的约定，一般情况下以消费者和商家订立的协议为准(无效格式条款除外)。

关于培训退款的问题，这要看培训之前双方的约定，如果培训机构有这个承诺的话，可以要求退款。

培训是一种有组织的知识传递、技能传递、标准传递、信息传递、信念传递、管理训诫行为。

目前国内培训以技能传递为主，时间则侧重上岗前。为了达到统一的科学技术规范、标准化作业，通过目标规划设定、知识和信息传递、技能熟练演练、作业达成评测、结果交流公告等现代信息化的流程，让员工通过一定的教育训练技术手段，达到预期的水平提高目标，提升战斗力，个人能力，工作能力的训练都称之为培训。

培训机构退费可以通过以下方式进行：

1、与该机构协商退款；

2、达不成协议的，当事人可以向法院提起诉讼，表明该机构违约给你带了的损失，请求法院判决该机构退还你的定金，并且可以要求其赔偿违约金。

培训机构退费法律规定如下：

2021年实施的《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第四百九十七条

具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形，该格式条款无效。

到此，以上就是小编对于教育用地拆迁补偿方案的问题就介绍到这了，希望介绍关于教育用地拆迁补偿方案的2点解答对大家有用。